Todo sobre el programa Techo Propio del Gobierno Nacional

El programa social Techo Propio es obra del Gobierno Nacional del Perú. Está dirigido a las familias con unos ingresos mensuales mínimos. Estos no deben superar los 3.715 soles para comprar, ni los 2.706 para construir o mejorar su vivienda.

Dicha propiedad deberá contar con servicios básicos de agua, luz y desagüe. En este sentido, el programa pretende brindar un acceso a una vivienda digna a las personas de menores recursos.

Al respecto, las empresas harían bien en identificar, desde sus bases de datos de empleados, a los trabajadores que podrían acceder al programa Techo Propio.

En este artículo vamos a presentarte detalles y requisitos importantes sobre ese programa. Veamos.

Aspectos económicos de Techo Propio

El valor máximo de las viviendas que pueden adquirirse con este programa es de 109.200 soles. De este total, el Bono Familiar Habitacional que proporciona el programa Techo Propio equivale a 40.250 pesos.

En caso de tratarse de una Vivienda de Interés Social Priorizada, el bono será de 43.240 y 44.620 soles. Ello, dependiendo del tipo de vivienda que sea: unifamiliar o multifamiliar, conjunto residencial o quinta.

Es importante notar que este fondo no es reembolsable.

Para el 2022, el Ministerio de Vivienda ha asignado un presupuesto de más de 523 millones de soles al fondo Mi Vivienda. Este engloba al programa Techo Propio.

Requisitos para acceder al programa Techo Propio

En primer lugar, para poder acceder a este programa social se debe conformar un grupo familiar. Para comprar, construir o mejorar una vivienda, el grupo debe contar con un jefe de familia. Este es quien declara a uno o más dependientes.

Estos pueden ser:

• Su esposa o esposo.
• Convivientes.
• Sus hijos.
• Sus hermanos.
• Nietos menores de 25 años.
• Mayores de 25 años con discapacidad.
• Padres
• Abuelos.

Del mismo modo, es imprescindible no haber recibido con anterioridad un apoyo habitacional del Estado.

En caso de querer comprar una vivienda, el grupo familiar no podrá tener otra a nivel nacional. Y, en caso de querer construir o mejorar una vivienda, debe ser propietario del predio donde se llevará a cabo.

Asimismo, esta tierra debe encontrarse inscrita en los Registros Públicos. También debe estar libre de cargas y gravámenes. En este caso, tampoco pueden contar con otro terreno o vivienda a nivel nacional.

¿Cómo registrar el grupo familiar?

Para acceder a Techo Propio es necesario hacer el debido registro. El grupo familiar debe inscribirse en cualquiera de las oficinas y centros autorizados a nivel nacional.

Allí, debe presentarse el DNI del jefe de familia y del cónyuge o conviviente, de ser el caso. Además, deben proporcionarse los datos completos de los integrantes del grupo familiar.

¿Cuáles? Nombres completos, DNI y fecha de nacimiento.

Recalcar que, si la jefatura familiar la constituye una pareja conviviente sin impedimento matrimonial, ambos deberán rellenar el formulario.

¿Qué pasa si la jefatura familiar está constituida por una pareja casada? Que el formulario de registro podría ser suscrito por cualquiera de ellos.

Importancia del programa Techo Propio

En contexto, el programa social Techo Propio cobra relevancia. ¿Por qué? Porque provee, a familias desfavorecidas, de la posibilidad de acceder a un hogar digno.

Datos del 2018 reflejaban que en Perú más de cuatro millones de familias no contaban con vivienda. Ni tampoco con servicios básicos.

Esto hace evidente la necesidad de aplicar políticas públicas, como Techo Propio. El punto diferencial es que, el precio de estas “viviendas sociales”, no se rige por el precio del mercado. Lo hacen por la capacidad adquisitiva de los grupos sociales a ser beneficiados.

Esperamos que te haya parecido útil este artículo. Si deseas, puedes acceder a más de nuestros contenidos sobre empresas y Recursos Humanos de Perú. En Sesame HR nos gusta informarte. 

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